На ҳар як квартираи дорои якчанд ҳуҷраро паҳновар ва бароҳат ҳисобидан мумкин аст. Барои иқомати бароҳати оилаи иборат аз якчанд нафар ҳуҷраҳо бояд ҷудогона ва ҷудошуда бошанд. Хусусияти асосии тарҳрезии хонаи 3-ҳуҷра мавҷудияти фазои роҳгузар мебошад. Агар ҷой кофӣ набошад, студияҳо онро бо роҳи кушодани қисмҳо иҷро мекунанд. Ин макон метавонад як лоиҳаи банақшагирифташуда дар биноҳои нав дар шаҳрҳои калон, аз қабили Санкт-Петербург, Орел ва Москва, бисёре аз минтақаи Маскав бошад. Тарҳҳои маъмулӣ метавонанд хеле гуногун бошанд - кушода, омехта, шафати. Мувофиқи ҷойгиркунии тирезаҳо, онҳо метавонанд ба охир, "зерпӯшҳо", хаттӣ тақсим карда шаванд.
Гуногуни тарҳҳо
Мувофиқи намуди хонаҳо ва ҷойгиршавии ҳудудии онҳо якчанд намуди тарҳҳои n-3m фарқ карда мешаванд. Имконияти ҷудо кардани ҳуҷраҳо аз соли сохта шудани бино ва маводи он вобаста аст. Майдони панели се рубли панел дар Хрущев хеле ночиз аст. Ҳуҷраҳо хурд ва номувофиқ ҷойгиранд. Деворҳои тунук ва ҳаммоми якҷоя ба маъруфияти чунин манзилҳо таъсири манфӣ мерасонанд. Аммо баъзе биноҳои қадимӣ бо толорҳои васеъ, долонҳои дароз ва сақфҳои баланд фахр мекунанд.
Дар сталинка
Сохтмони чунин хонаҳо аз солҳои 50-ум оғоз ёфт. Он замонҳо биноҳои хиштии панҷошёна бо тарҳбандии такмилёфта манзилҳои баландмартаба дониста мешуданд. Онҳо дар саросари Иттиҳод қомат рост карданд. Онҳоро дар Минск, Гомел, Орел, Харков, Бобруйск ва дигар шаҳрҳо дидан мумкин буд. Хусусиятҳои асосии сталинкаи 3-ҳуҷра шифти баланд (3-4 метр), ҳаммоми алоҳида, утоқҳои ҷудошуда мебошанд.
Масоҳати квартира аз шумораи қабатҳои бино вобаста аст. Онҳо асосан се ошёна мебошанд. Хусусиятҳо иборатанд аз паҳлӯҳои тирезаҳои васеъ, утоқҳои нигоҳдорӣ Қабатҳо метавонанд бетон, чӯб ё омехта бошанд. Афзалиятҳо ҷойгиршавии қулай, асосан дар маркази шаҳрҳои калон, гарминигоҳдории хубро дар бар мегиранд.
Дар Хрущев
Чунин хонаҳо аз охири солҳои 50 то 1980 сохта шуда буданд. Дар тӯли ин вақт, онҳо такмил дода шуданд, тағир дода шуданд. Тарҳбандии манзилҳои қаблии 3-ҳуҷрагӣ чандон бароҳат набуд. Шифтҳо паст ва утоқҳо хеле хурд буданд. Деворҳои биноҳои панҷошёнаи панелӣ каме изолятсия карда шуданд, утоқҳои биноҳои баландошёна дар шафати он ва бо майдони хурд.
Дар охири солҳои 70-ум, сохтмони фаъолонаи биноҳои 9-ошёнаи Хрущев аз рӯи барномаи махсуси 53 м.м. Иншоотҳои аз хишт ва панелҳо сохташуда такмил дода шуда, сақфҳояшон ба 2,64 м мерасиданд.Барои дур кардани сарборӣ аз тақсимоти дохилӣ, дубора бино кардани биноҳои росткунҷа имконпазир гардид.
Дар Брежневка
Квартираҳои миёнаи 3-ҳуҷрагӣ лоиҳаҳои такмилёфтаи Хрущев ҳисобида мешуданд. Онҳо бо тирезаҳои калон, чӯбҳо ва мезанинҳои калон дар долон ё аз болои дари дохилӣ фарқ мекарданд. Масоҳати ҳамаи биноҳо аз 48 м аст2 то 56,2 м2... Афзалиятҳои ин намуди биноҳо аз гидроизоляцияи хуби ҳаммом, асосан тарҳи хишт ва мавҷудияти лоджияҳои васеъ иборатанд.
Баъзе брежневкҳо тарҳбандии такмилёфта доранд ва азнавсозӣ карда шудаанд. Дар хонаҳои бурҷӣ ошхонаҳо хеле калонанд. Навори онҳо то 10 метр аст2... Коридори тангро бо ҷевони дарунсохт функсионалӣ кардан ва ба таври визуалӣ васеъ кардан мумкин аст. Агар шароити манзилро танҳо тавассути азнавсозӣ зиёд кардан мумкин бошад, ҳама амалҳо бояд ҳамоҳанг карда шаванд. Бо гирифтани иҷозати мувофиқ, шумо метавонед аз брежневкаи кӯҳна манзили элитӣ ва бароҳат созед, якчанд ҳуҷраро муттаҳид кунед.
Ҳангоми ба нақша гирифтани тахриби деворҳо дар ҳаммом бояд фаҳмид, ки ҳамаи ашёҳои водопровод бояд дар ҷойҳои муайянкардаи меъмор дар марҳилаи кашидани нақшҳо боқӣ монанд. Дар акси ҳол, эҳтимолияти обхезӣ вуҷуд дорад.
Тарҳбандӣ дар биноҳои муосир
Тарҳҳои замонавӣ дар биноҳои нави монолитӣ аз ҷойгиршавӣ дар брежневкаҳо ё Хрущевҳо ба куллӣ фарқ мекунанд. Рушди босуръати сохтмон ба сифати амволи ғайриманқули сохташаванда таъсир расонд. Ҳуҷраҳои гузариш кам ба назар мерасанд ва манзилҳои кунҷӣ изолятсияи берунии хуб доранд. Барои эҷоди минтақаҳои гуногуни функсионалӣ дар бисёр силсилаҳои хонаҳо, масалан, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12 фазои кофӣ мавҷуд аст.
Афзалиятҳо ва нуқсонҳо
Хусусиятҳои тарҳбандӣ аз намуди худи бино вобаста аст. Серияҳои муосири манзилҳои серияҳои 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 метавонанд ба як студия, як студияи қисмӣ бо як бахш, "жилет" монанд шаванд. Афзалиятҳои ин макон омилҳои зеринро дар бар мегиранд:
- Сатҳи баланди тасаллӣ. Дар бисёр квартираҳо, утоқҳои истиқоматӣ бо лифтҳо, чӯбҳои ахлот ҳаммарз нестанд;
- Банақшагирии ройгон дар биноҳои нав ба шумо имкон медиҳад, ки ҷойро бо салоҳдиди сокинон тақсим кунед;
- Ҷойгоҳи муносиби ошхона. Ба ҷои асбобҳои рӯзгор ва плитаҳои газ ҳатмӣ нест;
- Тартиби оддии азнавсозӣ. Аз як хонаи сеҳуҷрагӣ шумо метавонед ба осонӣ бидуни мувофиқа бо BTI як хонаи дуҳуҷрагӣ созед;
- Тарҳбандии ду сатҳ, тирезаҳои панорамӣ, балкон-айвон.
Камбудии асосии тарҳбандии 65.4 дар хонаҳои муосир геометрияи номувофиқ мебошад. Аксар вақт ҳуҷраҳо дар шакли трапеция мавҷуданд, ки кунҷҳо, як тараф деворҳои мудаввар, сутунҳо ва дигар хусусиятҳо доранд. Камбудиҳо инчунин як долони ғайрифаъол ва нороҳатро дар бар мегиранд. Аз сабаби зиёд будани дарҳо ба утоқҳои гуногун, истифода ва ҷиҳози он душвор аст.
Ҷойгиршавии ҳуҷраҳо
Хонаҳое, ки аз соли 1992 сохта шудаанд, метавонанд биноҳои замонавӣ ҳисобида шаванд. Масоҳати се рубл ба 60м2 расонида шуд. Балконҳои васеъ пайдо шуданд, ки якчанд ҳуҷраҳо, лоджияҳои изолятсияро пӯшониданд. Агар ҷойгиршавии квартира кунҷӣ бошад, яке аз ҳуҷраҳо тавассути гузар гузаронида мешавад, ки ин майдони онро зиёд мекунад. Кафшҳои толори варзишӣ, тарроҳии Литва ё пойафзоли полка бештар амалӣ мебошанд. Аз сабаби ҷойгиршавии хуби анбор, васеъ кардани долон имконпазир мегардад. Дар ҳолати зарурӣ, шумо метавонед аз як коғази оддии се рублӣ як хонаи чорҳуҷрагии хуб андешидашуда тайёр кунед.
Тарҳбандии биноҳои нав дар микрорайони Левенцовка хеле гуногун аст. Студияҳои ройгон беҳтарин ҳисобида мешаванд. Онҳо ба шумо имкон медиҳанд, ки ҳангоми тартиб тасаввурот нишон диҳед, дар утоқҳои бароҳат тасаллии воқеӣ фароҳам оред. Тарроҳии квартираҳои бизнес-класс дар Бобруйск таносуби муфидро дар майдони умумӣ ва андозаи ҳама утоқҳо таъмин менамояд.
Тартиби утоқҳо дар бурҷи Вулих ва утоқҳои ба ин монанд аз силсилаи ii-68 ama ё "киштӣ" ҷудошавии комили биноҳоро дар назар дорад. Аз сабаби набудани деворҳои борбардор, азнавсозии пурраи он имконпазир аст. Мушкилоти чунин биноҳо номутобиқатии пайвандҳои сақф мебошад.
Майдони истиқоматӣ
Квартираи сеҳуҷрагӣ дар бинои нав ё тибқи лоиҳаи Чехия як манзили алоҳидаи мукаммали як оила мебошад. Масоҳати стандартӣ аз 56,2 м2 то 68 м2... Баъзан квартираҳои 75 м мавҷуданд2. Чунин манзилҳо дар маҳаллаи истиқоматии Братск Падун, дар соҳили Ростов мавҷуданд. Ҳуҷраҳое, ки майдони хурд доранд, ноқилҳои махсус, занҷир, сипар доранд. Дар даромадгоҳ панели якфазаи барқӣ гузошта шудааст.
Масоҳати се рубл аз навъ ва маводи бино, инчунин шумораи қабатҳои бино вобаста аст. Ҳамаи лоиҳаҳо балкон, ё балкон ва лоджия доранд. Ошёнаҳои аввал метавонанд истисно бошанд. Баъзе биноҳои замонавӣ бо як ошхонаи калони 14 метри мураббаъ ва ду ҳаммом, масалан, дар маҷмааи наздишаҳрии Власов ё микрорайони Левенцовка муҷаҳҳаз мебошанд.
Тарзи интихоб ва арзёбии тарҳ: маслиҳатҳо ва тавсияҳои мутахассис
Беҳбудӣ ва фазои оила аз интихоби дурусти банақшагирӣ пеш аз хариди манзил вобаста аст. Ин аз намуди бино ва силсилаи он вобаста аст. Тартиби утоқҳо метавонад якчанд намуд бошад. Тавассути тағирёбӣ, студияҳои кушода ба даст оварда мешаванд. Пас аз ноқиябандии дуруст анҷом дода, шумо метавонед квартираи бисёрфунксионалӣ ва бароҳати дорои майдони калонро ба даст оред. Симҳои барқи манзил ва як қисми симҳо ба як девор интиқол дода мешаванд. Панели барқиро ба купеи махсуси пӯшида дар даромадгоҳ мебароранд. Тарҳҳои меъморӣ бо кунҷҳои заиф ё бурранда метавонанд бо мебели мувофиқ навохта шаванд.
Ҳангоми арзёбии тарҳ, пеш аз ҳама, майдони бадастомада ба назар гирифта мешавад. Беҳтараш он дар ошёнаи сеюм бошад. Пас ба ҷойгиршавии ҳуҷраҳо, андоза, шакли онҳо диққат диҳед. Маълумоти муҳим - шумораи тирезаҳо, мавҷудияти лоджия, балкон, андозаи онҳо. Бояд фавран муайян кардани деворҳое, ки борро мебаранд, ғафсии тақсимот. Масофаро аз дари даромад то лифт ва чоҳи партов ҳисоб кардан лозим аст.
Бояд дарк кард, ки тарҳбандии ройгон ҳеҷ гоҳ маънои бемамониати вайрон ва насби деворҳоро надорад. Ҳама бахшҳо бояд қатъиян тибқи нақшаи BTI насб карда шаванд.
Тартиби хонаи сеҳуҷрагӣ
Қариб ҳама гуна тарҳҳо барои як хонаи васеъ мувофиқанд. Масоҳати васеъ варианти хубест барои амалӣ кардани ҳар як идеяи ҷасур. Тартиби мувофиқ бояд бо назардошти таркиби оила интихоб карда шавад. Дарҳои дохилӣ бояд паҳнои бароҳат ва истифодаашон осон бошанд. Онҳо бояд ба осонӣ ва бесадо кушода шаванд. Дар биноҳои нави муосир вариантҳои лағжиш аксар вақт истифода мешаванд.
Ҷазира ё нимҷазира барои ошхонаи васеъ мувофиқ аст. Он инчунин метавонад ҳамчун ҳисобкунаки бар ё countertop истифода шавад. Ҳуҷраҳои хурди истиқоматӣ бо мебелҳои хурдҳаҷм таъмин карда шудаанд. Агар хоҳед, толорро бо долон омехта кардан мумкин аст.
Барои насб кардани тамоми асбобҳои барқӣ бояд дар дохили он фурӯшгоҳҳо ва коммутаторҳо кофӣ бошанд. Онҳо бояд ба осонӣ пайваст шаванд.
Хулоса
Ҳангоми интихоби тарҳи хонаи 3-ҳуҷрагӣ бояд дар назар дошт, ки як услуб барои ташкили ҳуҷраҳо дар хонаи панелӣ ва хиштӣ номувофиқ бошад. Масоҳати умумии манзилҳо низ аҳамияти калон дорад. Минимализм барои квадратҳои минималӣ ва миёна мувофиқ аст; шумо метавонед ҳуҷраҳоро бо салоҳдиди худ аз нав банақшагирӣ кунед. Дар майдонҳои калон, шумо метавонед бехавф ғояҳои аслиро ҷорӣ намоед, схемаҳои ғайри стандартиро истифода баред ва ба акс диққат диҳед.
